Huurzaak of geldvordering tot €25.000: waarom je geen advocaat hoeft mee te nemen naar de kantonrechter

De kantonrechter is er voor jou, niet alleen voor advocaten

De kantonrechter behandelt geschillen tot € 25.000 zonder advocaatplicht. Dat geldt voor arbeidszaken, huurzaken en consumentenzaken. Het griffierecht is laag, en je hoeft geen advocaat in te schakelen om je verhaal te doen.

Boek — De kosten van een advocaat (§1.1.2) Geverifieerd

Boven de €25.000 verandert de regel

Gaat het om een civiele zaak bij de rechtbank waarin de vordering meer dan € 25.000 bedraagt, dan vereist de wet wél dat een advocaat je belangen behartigt. Dat is de harde grens: onder de € 25.000 bij de kantonrechter kun je zelf, daarboven bij de civiele rechtbank niet.

Boek — De harde grens (§1.2.1) Geverifieerd

Huurzaken horen bij de kantonrechter

Zegt je verhuurder de huur op, dan hoef je daar niet automatisch in mee te gaan — bij huur van woonruimte gelden strenge regels voor de verhuurder. Ben je het niet eens met de opzegging, dan laat je schriftelijk weten dat je niet instemt. Stemt je verhuurder daar niet mee in, dan moet hij naar de rechter — jij hoeft niets te bewijzen.

Ook zo'n huurzaak loopt via de kantonrechter, met dezelfde toegankelijkheid: reageer op tijd op de opzeggingsbrief, en check de termijn die daarin staat.

art. 7:271 lid 5 BW — huuropzegging Geverifieerd

Wat het je kost

Bij de kantonrechter betaal je griffierecht: de administratiekosten voor de behandeling van je zaak. Voor een vordering tot € 500 is dat € 93 voor een particulier. Alleen de eiser betaalt griffierecht; de gedaagde — degene die zich verdedigt — betaalt niets om dat te doen.

Win je de zaak, dan kan de tegenpartij worden veroordeeld tot een deel van de proceskosten, al dekt dat zelden je volledige kosten. Procedeer je zonder advocaat, dan bespaar je in elk geval die kostenpost helemaal — en dat weegt bij een huurzaak of een geldvordering al snel zwaarder dan de moeite die het kost om het zelf te doen.

Boek — Griffierechten kantonrechter (§1.2.3) Geverifieerd

Wat dit voor jou betekent

Sta je voor een huurzaak of een geldvordering tot € 25.000? Dan hoef je niet eerst op zoek naar een advocaat om serieus genomen te worden bij de kantonrechter. Bewaar wel al je stukken vanaf dag één — een goed geordend dossier maakt het verschil, met of zonder advocaat.